Les villas iconiques du Cap d’Antibes

Promenade parmi les résidences les plus prestigieuses de la Côte d’Azur

Autrefois surnommée la « baie des millionnaires », la baie qui borde le Cap d’Antibes pourrait aujourd’hui, à la lumière de l’évolution spectaculaire des prix de l’immobilier, prétendre au titre de « baie des milliardaires ».
Ce promontoire emblématique de la Côte d’Azur abrite certaines des villas les plus exclusives de la Méditerranée, nichées entre pinèdes, jardins paysagers et accès directs à la mer.

Longtemps prisé par une clientèle britannique, le Cap d’Antibes a vu ses résidences changer de mains au fil des décennies, attirant aujourd’hui une clientèle internationale fortunée, séduite par la rareté foncière et l’art de vivre unique du lieu.

Une promenade idéale pour découvrir le Cap

L’un des meilleurs moyens de découvrir ces propriétés d’exception est d’emprunter le sentier du littoral qui fait le tour du Cap, connu sous le nom de Sentier de Tirepoil. Cette promenade d’environ deux heures longe une côte spectaculaire et offre, par endroits, des vues discrètes sur certaines des villas les plus prestigieuses du secteur.

Le départ depuis la plage de la Garoupe est particulièrement recommandé, notamment hors saison estivale, lorsque le stationnement y est plus aisé. Le chemin en lui-même constitue une véritable attraction, entre mer turquoise, falaises calcaires et végétation méditerranéenne.

Le Château de la Garoupe, berceau de la vie mondaine

La première grande propriété que l’on rencontre est le Château de la Garoupe, construit en 1907 pour un industriel anglais. Aujourd’hui largement dissimulée derrière de hauts murs et une végétation luxuriante, la villa reste presque invisible depuis le sentier.

Dans les années 1920, elle est louée par le compositeur Cole Porter et son épouse Linda, qui y reçoivent leurs amis Sara et Gerald Murphy. Ces derniers joueront un rôle majeur dans le renouveau de la vie mondaine sur la Côte d’Azur après la Première Guerre mondiale.

Au fil des années, la propriété est agrandie et remaniée, notamment par l’architecte Barry Dierks, figure incontournable de l’architecture de luxe sur la Riviera.
En 2024, selon la presse, le domaine aurait été acquis par Jan Koum, cofondateur de WhatsApp, pour un montant estimé à 65 millions d’euros.

Château de la Croë, une résidence au destin royal

Visible depuis le sentier, le Château de la Croë est l’une des villas les plus emblématiques du Cap d’Antibes. Construit en 1927 pour l’aristocrate anglais Sir Pomeroy Burton, son architecture monumentale évoque, par certains aspects, la Maison Blanche à Washington.

La propriété est surtout célèbre pour avoir accueilli, pendant de nombreuses années, le duc et la duchesse de Windsor après l’abdication du roi Édouard VIII en 1936. Elle devient alors l’un des centres névralgiques de la vie mondaine sur la Riviera.

Par la suite, le château passe entre les mains de grandes figures de l’industrie et de la finance internationales. Un incendie en 1970 le laisse à l’abandon durant plusieurs années, avant une renaissance spectaculaire.
En 2004, la villa est acquise par Roman Abramovitch, qui entreprend une rénovation d’envergure, redonnant à la propriété tout son prestige.

Villa Eilenroc, élégance et patrimoine

Située à proximité de la côte rocheuse du Cap, la Villa Eilenroc doit son nom à un jeu de lettres inversant celui de Cornélie, l’épouse du propriétaire d’origine. La construction débute en 1860 sous la direction de Charles Garnier, célèbre architecte de l’Opéra de Paris et du casino de Monte-Carlo.

De style palatial, la villa conserve encore aujourd’hui ses intérieurs d’époque. Son jardin remarquable abrite une roseraie, de nombreuses essences méditerranéennes et une petite plage offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil.

Acquise en 1927 par l’homme d’affaires américain Louis-Dudley Beaumont, la propriété est léguée à la Ville d’Antibes en 1982. Elle est désormais ouverte au public certains jours, constituant un rare exemple de villa historique accessible sur le Cap.

Villa Hier, décor de cinéma

À quelques pas de la Villa Eilenroc se trouve la Villa Hier, élégante mais discrète derrière ses hauts portails. Dans les années 1950, elle est remaniée par Barry Dierks pour son propriétaire anglais.

Toujours privée, la villa est néanmoins entrée dans l’imaginaire collectif grâce au film Dirty Rotten Scoundrels (Le Plus Escroc des deux), avec Steve Martin et Michael Caine.
En 2008, elle est acquise par l’homme d’affaires Suleyman Kerimov pour un montant estimé à 34 millions d’euros.

Un marché immobilier d’exception

Au-delà des destins parfois mouvementés de certaines propriétés, le Cap d’Antibes demeure l’un des marchés immobiliers les plus rares et recherchés de la Côte d’Azur.
La combinaison unique entre patrimoine architectural, cadre naturel préservé et accès direct à la mer continue de séduire une clientèle internationale en quête de biens d’exception.

Une simple promenade sur le Sentier de Tirepoil suffit à comprendre pourquoi, depuis plus d’un siècle, le Cap d’Antibes fascine et demeure un symbole intemporel du luxe méditerranéen.

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